עסקה מוצלחת עם מתווך מקצוען בהכרח תביא את המוכר ואת הקונה לעסקה בטוחה במלוא מובן המילה
הרבה פעמים אני שומעת את המשפט: "מה המתווך כבר עשה? בסך הכל הוא הראה לי דירה". אם זה מה שאתם מרגישים כלפי המתווך שבחרתם לעבוד איתו כנראה שלא בחרתם נכון.
דבר ראשון שמתווך מקצוען עושה הוא איתור הצרכים של הקונה כדי לדעת להתאים לו ב"חליםה אישית" את הנכס.
למה הכוונה באיתור צרכים? אתאר לכם מספר מקרים, על מנת להמחיש לכם עד כמה הדבר הזה הינו קריטי:
אדם שאין ברשותו רכב ומשתמש בתחבורה ציבורית, חייב שזו תהיה נגישה לו.
אדם מבוגר סביר להניח שלא ירצה לגור ליד אתר בנייה עתידי או בבניין שעתיד לעבור תמ"א בשנים הקרובות.
משפחה צעירה לרוב תרצה לגור בשכונה או באזור שיש בהם גנים ציבוריים או מרכז קהילתי..נראה לי שהבנתם את הרעיון.
העניין הוא שמי באמת יכול לתת לכם את המענה הוא אותו סוכן נדל"ן שמתמצא בתוכניות הבנייה העתידיות ומבקר בעירייה במחלקות הנכונות, שמכיר את השטח מעולה וחי אותו יום ביומו, אותו סוכן נדל"ן שקשוב לצרכים של הלקוחות שלו, זה שבא לעסק הזה מהמקום הנכון של עזרה לאנשים ולא בא לבצע עסקת נדל"ן וללכת, וכמבון, אותו סוכן נדל"ן שיש לו או למשרד שלו ניסיון בסגירת עסקאות נדל"ן.
אז בפעם הבאה שאתם בוחרים סוכן נדל"ן שבו איתו, קיימו איתו שיחה פתוחה, בחנו את מידת ההקשבה שלו וצאו לדרך ברגע שאתם משוכנעים שבחרתם נכון.
מחפשים לקנות דירה? התקשרו אלינו ונתאם פגישת היכרות ואיתור צרכים.
צוות רי/מקס אבניו 03-758-20-80